Лилия Ширяева: У профессионалов в строительной отрасли есть сомнение – будут ли востребованы 1,5 млн кв. м к 2016 году?

На состоявшемся 17 октября заседании постоянно действующей рабочей группы Законодательного собрания Пермского края по рассмотрению вопросов градостроительства, строительства и землепользования был обсуждён проект программы стимулирования и развития жилищного строительства в Пермском крае на 2012-2015 годы. Докладчиком выступил министр строительства и архитектуры региона Дмитрий Шаповал.

Основными положениями рассматриваемого в «нулевом», предварительном чтении проекта программы являются мероприятия, направленные на поддержку жилищного строительства в регионе, - разработка градостроительной документации, увеличение объёмов земельных участков, выделяемых под высотную и индивидуальную застройку, развитие производства и применения в строительстве материалов, основанных на энергосберегающих технологиях. Также в положениях программы содержатся положения о подготовке кадров для отрасли, стимулировании спроса на жилье, создании фонда арендованного жилья и другие.

По словам Дмитрия Шаповала, стоимость программы оценена в 8 млрд руб., из которых 3,7 млрд руб. – средства краевого бюджета, а остальное — за счёт целевых федеральных программ. При этом чиновник отметил, что желаемая сумма на реализацию программы должна быть «раза в два больше — где-то 16-17 млрд руб.».

Результатом программы должен стать выход ввода жилья в эксплуатацию в Пермском крае к 2016 году на уровень 1,5 млн кв. м в год. При этом жильё должно стать доступнее.

Программа вызвала одобрение депутатов-членов рабочей группы, но, в то же время, некоторые её положения были поставлены под сомнение.

Лилия Ширяева, заместитель председателя Законодательного собрания Пермского края:

— У профессионалов в строительной отрасли есть сомнение – будут ли востребованы 1,5 млн кв. м к 2016 году? Есть и опасение, что своими действиями мы поломаем рынок.

Чиновник поспешил развеять эти опасения.

Дмитрий Шаповал, министр строительства и архитектуры Пермского края:

— Мы видим, что рынок растёт, причём рост усугубляется ситуацией с ветхим и аварийным жильем. Поэтому, думаю, что к 2016 году мы сумеем «переварить» 1,5 млн кв. м жилья.

На сегодня ощутимый пласт людей не может попасть в ипотечные программы. Их шансы на участие в них существенно вырастут при снижении цен на 20-30% и при участии в программах поддержки регионального и федерального уровня.

Также напомню, что в крае очень высока потребность в приобретении жилья для госнужд – от 300 до 500 тыс. кв. м.

Руководитель рабочей группы, депутат Законодательного собрания Николай Дёмкин поддержал министра, заявив, что время поработать над концепцией еще будет.

Николай Дёмкин, депутат Законодательного собрания Пермского края, генеральный директор ОАО «ПЗСП»:

— Слушал доклад и слышал то, что хотелось слышать 10 лет назад, пять лет назад, год назад. Трудно сказать, будут ли через три года востребованы 1,5 млн кв. м. жилья, но двигаться в этом направлении мы должны.

Депутаты одобрили предложенную концепцию и предложили ускорить её рассмотрение в комитетах. Для этого рабочая группа предложила внести концепцию программы в Законодательное собрание в срок до 29 октября, а не в ноябре, как это планировалось ранее.