Алексей Ковыев намерен изменить Правила землепользования и застройки Перми ради квартала №179

На последнем в этом году заседании комиссии по реализации Генерального плана Перми, которое прошло 23 декабря, генеральный директор ОАО «Пермагростройзаказчик» Алексей Ковыев представил собравшимся регламент застройки квартала №179. По его словам, в этом квартале предполагается строительство так называемых высотных акцентов.

Расчётная высота зданий вдоль улицы Революции – 50 м, внутри квартала – 35 м. Чтобы задуманное не расходилось с законом, Ковыев намерен добиться внесения изменений  в Правила землепользования и застройки Перми, которые пока ограничивают высотность строительства в центре города.

«Проект планировки в январе пойдёт на публичные слушания и одновременно будут сформулированы предложения по внесению изменений в правила землепользования и застройки, чтобы не было несоответствий», - отметил Ковыев.

«Правила землепользования и застройки – это не догма, и внести обоснованные изменения возможно», - согласился председатель комиссии Аркадий Кац.

Кроме того, документ описывает, как будет организована территория квартала, требования к зданиям и фасадам. Так, согласно разработанной концепции, улица Пионерская условно будет иметь предназначение «торговой». На ней предлагается спроектировать заглублённые фасады первых этажей, где разместятся магазины. Ближе к улице Куйбышева будет спроектирована «культурная» улица – там продумано место для детских садов, галерей, культурных объектов. Улица, которая находится ближе к Комсомольскому проспекту, будет специализироваться на малом бизнесе (стоматологи, нотариусы и т. д.). Боковые улицы – «жилые», на них степень приватности предполагается выше. Движение автомобилей будет организовано без выделения проезжей части.

Нововведением квартала №179 станут паркинги под домами, доступные так для жителей домов, так и для других горожан. Планируется, что  2,5 тыс. парковочных мест будут рассчитаны на 6 тыс. работающих и столько же проживающих в этом районе.